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設計料金（2019年11月1日現在） ■新築一戸建ての住宅（1物件200㎡未満） 　＝床面積㎡×2,500円（税別） 　参考）100㎡×2,500円＝250,000円（税別） ・注文住宅のプラン作成 ・風水鑑定 ...

不動産は、基本的に買って高く売れることはありません。 家を新築、中古で買ってもどちらも高く売れることはありません。 時間とともに劣化ます。安くなります。 新しい駅ができるとか土地に価値がでてくれば高く売れることもあ...

「家」は「物（モノ）」である 結論　▷ 家は1番大きくて高い物 高いからといっても一生長持ち持するものではない 劣化するし、壊れ、いつかは住めなくなる 家というものに縛られない気軽さ、所有してもいいし、手放しても...

「逆算思考」で家を建てる 結論　▷ 売るときのことを考えて、どうやったら高く売れるか？を考える なぜなら家は資産価値が高くなるように建てるものだから 住宅ローンは精算できる→○ 敷地の立地→○ 建物の燃費→○ 構...

「いい家」とは？ 【結論】▷ 個性的な設計でカッコいい家であっても、誰もが住みやすくなければ、いい家ではない （施主のため・施主のこだわり） ＋　（誰もが使いやすい家） ＝　（いい家） → 「資産価値の高い家」

資産価値の高い家 結論　▷ 建ててから（買ってから）売るときに価値のある家のこと 土地は急に下がらないけど、家は年数が経つと価値が下がる 年数がたっても価値の下がりにくい家にすべき 家は物と同じと考える 不動産とし...

注文住宅で工務店を選ぶ基準 結論→大工の技術で選ぶ 見るべきポイントは仕上がったところではない 建築中の現場で大工が仕事をしてるところを見るのがいい 構造見学会という職人がいないとダメ 大工の技術の見分け方で1番の...

こんにちは、酒井です。 この時期は、昼間は暖かくなりますが 朝晩は肌寒い季節になりました。 ブタクサの花粉がとんでるらしく うちの娘は、くしゃみがとまらないようです。 ■ヒートショックに注意！！寿命が短くなり...

こんにちは、酒井です。 今回は以前書いた記事をリライトしています。 ●　自然素材の家って表示があいまいすぎる件 いろんなところで、自然素材の家を売りにしている住宅メーカーが増えましたね。 何を根拠に？ 何...

こんにちは、酒井です。 今回は以前書いた記事をリライトしています。 朝一投稿です(^^) ●　注文住宅をハウスメーカーで建てると失敗する件 注文住宅を得意とするところと、そうでないところに分かれます。 ハ...

こんにちは、酒井です。 注文住宅はハウスメーカーに依頼すると、とんでもなく高額になるか、妥協につぐ妥協によって注文住宅でなくなることが多いようです。 今までの経験上、うまくいった話を聞きません。 ハウスメーカーらし...

こんにちは、酒井です。 ZOZOTOWNでスーツを買ってみた件です。 先日、下記のツイートをしました。 https://twitter.com/sakaitoshimi/status/11724530459861...